一商务律师，
如何准备有效解决房产纠纷的证据
能够有效解决房产纠纷的证据如下：
1、房产证；
2、房屋买卖合同及公证书；
3、有关部门批准房屋买卖的文件；
4、房屋交付证明；
5、买卖双方交付和接收房款的证据；
6、购房人身份、购房目的、房屋状况证明；
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权并同意出售该房屋的证据；
8、租赁房屋承租人放弃优先购买权的证据；
9、卖家承诺的证据（如宣传材料、口头承诺等）；
10、房屋买卖价格属于市场价或者其他折扣的证明；
11、根据案件情况房产纠纷找律师的方法选择房产诉讼律师方法的选择，需要提供的其他证据。
二房产律师，
房产纠纷的诉讼时效是多少年？
房地产纠纷的诉讼时效为三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院申请保护民事权利的时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及债务人知道之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但权利受损时间超过20年的，人民法院不予保护，特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延续权利。
三，
房产纠纷如何找律师
如何选择房地产诉讼律师：
1、看纠纷的难易程度：纠纷可大可小，目标可多可少，难易程度也不同。 在聘请律师之前，应该对案件有一个正确的认识。 在这里我想提醒大家：并不是越有名的律师就越适合。 小箱子本身就是一种浪费。 如果你的案件并不复杂，标的物也不大，那么也许房地产纠纷诉讼实务经验较多的“小律师”更适合你。
2、与律师沟通：在最终决定聘请哪位律师之前，不妨与几位律师进行沟通，听取律师对整个案件的分析和意见，预测案件的走向以及可能的最终裁决。与律师交流沟通，了解律师对相关法律的熟悉程度以及过往类似诉讼的胜诉率