1、农村自建房是否算婚后夫妻共同财产？
1.不一定结婚后农村自建房算夫妻共同财产吗?离婚需要分割家庭房产时应，如果是父母和小两口共同出资自建的房子，房产按出资比例由父母和夫妻共同拥有。
2.如果是父母单独出资自建的房子，房产归父母所有，离婚时财产不能分割；
3.如果是夫妻各自出资自建的房屋，财产归夫妻双方所有，离婚时财产各占一半；
4. 获得房屋的一方应向另一方支付房屋的折扣价。
农村村民结婚后，要及时办理户口转移手续。 只有将户口迁到配偶居住的村后，另一方才能成为本村村民，在住宅宅基地使用面积获批后，也可以成为家庭成员之一。 此外，由于家庭成员合建房屋是以家庭为单位提出申请，因此家庭合建房屋时应及时签订家庭财产分配书面协议。
离婚需要分割家产的，应当先分割家产。 比较简单的操作方法是确定每个家庭成员应该得到的财产份额夫妻共同财产，然后让离开家庭的一方得到与其财产份额相对应的货币补偿。
2.具体案件的处理可分为以下几种情况：
1.一方婚前自建，婚后夫妻自用的房屋，如果双方没有相反约定，该房屋为个人婚前财产，应判给建房一方。婚前的房子。 婚前建房所产生的债务，婚后以共有财产清偿的，取得财产的一方应当按照清偿总额的一半给予对方相应的补偿。
2.如果父母在宅基地上建房供子女结婚居住，如果申报以子女名义建房，该房屋是否可以作为子女的共同财产，以及主体集体经济组织的特定成员有权使用。 部分村民申请宅基地后只能自建房屋，不得出售或转让。 禁止城镇居民在农村购买宅基地。 村民出售或出租宅基地房屋后，再次申请宅基地将不予批准。
3. 婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，经批准的土地以一方父母名义取得的，一般视为另一方的家庭财产。 但是，如果在建房时以其中一个子女的名义获得了批地用地，由于两家出资建房的目的是供子女结婚使用，而房产确实有婚后夫妻双方共同使用的房产，可视为夫妻。 双方的共同财产。 在这种情况下，根据《婚姻法司法解释（二）》，双方家庭的付出可视为对各自子女的个人赠与。 子女离婚分房时，房产可按双方家庭的出资比例进行分割。
4.父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房屋为子女与夫妻共同所有，或承认子女与夫妻共有财产，否则刑事咨询，孩子的配偶无权分享财产。 同样，如果男女婚后与其他家庭成员共同生活，不分割家庭财产，如果婚前存在的家庭财产或原属于父母一方的财产未明确给予夫妻双方，该财产不能被视为共同财产。 分割。
5.有些地方农村宅基地是逐户审批的。 因此，一家人共同建造并共同居住的房屋，属于全家人的共同财产，即一户人家。 夫妻离婚时，应先分割属于夫妻的财产中相应的份额，再分割属于夫妻的那部分财产。 如果离婚诉讼中一方当事人要求分割上述家庭共有的财产，且不易确定各方财产的份额，法院一般会先分割丈夫的其他财产和妻子，财产分割是双方的，另外还提起了家庭财产分割的诉讼。
其实无论是农村还是城市，夫妻共同财产的界定方法都很简单，只是农村自建房是没有房产证的。 而且，农村自建房划分也有很多政策限制。 比如城市的房子可以拍卖，然后夫妻分钱卖，但是农村自建的房子是不允许先卖到城市户口的。 公民。