月亮阴晴不定，人有悲欢离合。世界上最美好的爱情，只是“牵着孩子的手，陪着孩子慢慢变老”，但并不是所有的夫妻都能携手走到生命的尽头。当爱情不可逆转，当婚姻只会给你带来各种痛苦，那么只有离婚才能结束这一切。
据《社会服务事业发展统计公报》显示，去年全国离婚率仍在上升，已连续12年上升。当今社会，经济繁荣带来了物质文化水平的提高，但人们的精神世界却越来越荒凉，人与人之间的关系越来越冷漠。知名明星王宝强就是一个非常典型的案例。自从马蓉将丈夫王宝强的财产全部转让后，很多人都非常重视离婚时的财产分割问题。是挥之不去的恐惧。事实上，没有必要如此害怕。
夫妻财产范围
2017年新婚姻法规定，《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产主要是指：夫妻存续期间一方或双方的合法所得关系，以及从收入转化而来的各种财产和产权。. 夫妻关系的期限为结婚登记之日起至离婚登记之日或离婚判决生效之日止。具体应包括：
(一)夫妻各自的工资和奖金；
(二)生产经营收入；
（三)知识产权利益：指在婚姻关系存续期间实际获得或已经明确获得的财产利益；
（四)继承或接受的财产作为礼物；
（五)军人名下的复员费、个体户费等一次性支出，按收入乘以夫妻结婚年数乘以年均值；
(六)甲方个人财产投资所得；
（七)男女实际获得或应当获得的住房补贴和住房公积金；
什么不是夫妻财产？
不属于夫妻共同财产，即婚后的个人财产。所谓婚后个人财产，是指婚后夫妻双方共同拥有的财产以及其他夫妻个人独有的财产。根据《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为配偶一方的财产，但双方另有约定的除外：
（一)一方的婚前财产。
（二)当事人因身体受伤而领取的医疗费、残疾人生活费等。
（三)在遗嘱或赠与合同中，确定财产仅属于夫妻双方。在双方结婚前，父母出资为双方购房的，出资应当被认定为个人礼物送给子女，但父母明示该礼物为礼物的双方除外。
（四)一个聚会的日常用品。
(五)其他财产归一方所有。
其他应当属于一方的财产，包括配偶一方的职业、工作、业余学习、爱好、爱好等专用财产；军人伤亡保险、伤残补助、医疗生活补助；一方的个人补贴、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；一方在社会贡献中获得的荣誉奖、奖章等；双方同意为个人所有。
房地产是如何划分的？
婚姻法中的不动产分割是夫妻共同财产，所以不动产分割首先要明确什么是夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确夫妻共同财产。下面我们来说说新婚姻法中的房产如何分割，以及如何分割房产，分为以下几种情况。
（一)2017年新婚姻法规定，一方赠与对方房产，离婚后的房产如何分割？
《婚姻法司法解释三》第六条，当事人约定在婚前或者婚姻关系期间将一方所拥有的财产赠与另一方的，赠与人在受赠人变更登记前撤销赠与。财产，对方请求继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方将房产赠与对方，即使结婚多年，只要房产未转让，赠与方均可撤销赠与。房产在离婚时仍属于赠与方夫妻共同财产，不会分割。
（二)2017年新婚姻法规定，如果父母一方出资买房，离婚的房子应该如何分割？
《婚姻法司法解释》第7条，第7条父母之一为婚后子女购买的房地产，产权登记在出资人子女名下的，可以依照婚姻法第十八条（三)）的规定登记。仅赠予其中一个子女的，不动产应确认为配偶一方的个人财产。
此时，如果父母一方在婚后买房，产权登记在子女名下，属于赠与子女，在婚姻关系保存期间与对方无关. 离婚时，它们是一个配偶的个人财产免费法律咨询，不能分割。.
（三)2017年新婚姻法规定，买房由双方父母出资，离婚房产该如何分割？
《婚姻法司法解释三》双方父母购买的房产，如果产权登记在其中一个孩子名下的，可以根据各自的不同，认定房产为双方共有父母的贡献，除非双方另有约定。
婚后，双方父母购买的房屋，离婚时，不论产权登记在哪一方，均按出资份额进行分割。
（四)2017年新婚姻法规定，如果一方在婚前买房，离婚后的房产该如何分割？
婚姻法司法解释第10条第10条：夫妻一方在婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并向银行借款，以夫妻共同财产偿还贷款。夫妻双方婚后，房产登记在首付人名下，离婚时房产由双方协商处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该不动产属于产权登记人的所有人，未归还的贷款为该财产所有人的个人债务。权利登记方。
此时，对于婚前购买的房子，即使婚后共同偿还贷款，房子也是配偶一方的个人财产，离婚时财产不会分割。
（五)2017年新婚姻法规定，以父母名义购买的房子，离婚后的房子应该如何分割？
《婚姻法司法解释三》第十二条 在婚姻关系存续期间，双方以夫妻一方的共同财产以父母一方的名义购买参与房改的房屋，财产权为以一位家长的名义注册。人民法院不支持房屋分割。购买房屋的投资可以被视为债务。
此时夫妻共同财产的范围2017新婚姻法规定(图)，双方使用共同财产以父母的名义买房，如果产权登记在父母一方的名下，房屋的产权属于父母，不属于父母。离婚时的夫妻财产，不能分割。.
（六)2017年新婚姻法规定，以抵押贷款方式购买的房屋，房产该如何分割？
通过抵押贷款购买的房屋的所有权是独一无二的。在婚姻关系期间，双方以共同的收入偿还银行贷款的本息，因此只能确定房屋的现值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分割，在实践中，夫妻共同财产的分割原则上应当平分。根据生产生活的实际需要、财产的来源等，由双方协商处理。根据我国《婚姻法解释》（二)）第21条，仅规定：“离婚时，如果双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋发生纠纷，并且不能谈判，人民法院不应当判断房屋的归属。当事人应根据实际情况判断使用。” 但在两种情况下要区别对待：一种是在婚前，夫妻一方已经支付了婚前房子的费用，所以房子一定是夫妻一方婚前的个人财产。房屋抵押贷款由双方共同偿还后，归属于双方共有财产，按揭金额分摊。夫妻之一在婚前已经支付了房子，所以房子必须是婚前夫妻之一的个人财产。房屋抵押贷款由双方共同偿还后，归属于双方共有财产，按揭金额分摊。夫妻之一在婚前已经支付了房子，所以房子必须是婚前夫妻之一的个人财产。房屋抵押贷款由双方共同偿还后，归属于双方共有财产，按揭金额分摊。
另外，对于新婚姻法中的房地产分割，根据《婚姻法解释》（二)）的精神，增值部分以一方个人财产投资取得的收益为基础。婚后，法律上也视为夫妻共同财产。