2021年1月1日起，《民法典》将开始施行，其中包括大家比较关心的新婚姻法离婚析产，也就是之前的婚姻法将被废止。新婚姻法对旧版婚姻法做了一些修改，那么今天我们就来说说财产分割的问题。
《民法典》对离婚财产分割做了一些新的修改，其中一些你需要知道：
补充说，配偶一方挥霍财产，离婚时法院可以少分配或不分配给挥霍财产的一方。
有些人觉得他们要离婚了。反正共同财产是要平分的，还不如随意挥霍。有的可能只是为了满足自己的享乐欲，有的则更加恶毒，只是恶意挥霍财产。对于挥霍财产的一方，离婚时法院会根据情况分割财产或部分财产。如果你少挥霍，你可能还会得到少量的财产，但如果你挥霍多了，或者花钱大手大脚，你可能就得不到任何财产。
同时，民法典也对动产的范围进行了一定的调整。这四种财产是个人财产，不得分割：
婚前个人财产。一般来说，婚姻存续期间取得的财产是夫妻双方的个人财产。因此，如果是婚前获得的，则属于一方的个人财产。比如离婚财产分割，男方婚前全款买了房子，那么这套房子就属于男方的婚前个人财产；财产是婚前取得的，属于女方的个人财产。
2.捐赠合同或遗嘱中规定的财产。
一般我们说婚后取得的财产属于夫妻共同财产，那么继承的财产和受赠的财产也应该属于夫妻共同财产。但是，无论是受赠财产的归属还是继承财产的归属，都由被继承人和赠与人自行决定。遗嘱中明确了继承的对象只有一个人，因此无论是继承财产还是赠与财产，都属于一方个人的财产。
3.婚前抵押购买的房产。
婚前买房是比较普遍的，而且因为现在房价特别高，按揭买房比较普遍。婚前按揭购买的房屋，离婚时不能分割，但一方可以获得一定补偿。
因为婚前按揭购买的房子产权属于购房者，但是因为按揭购买的房子2021年1月1号开始，《民法典》对离婚财产分割部分做出新改动，婚后需要共同偿还贷款，所以按揭购买的房子需要分成首付款婚前抵押部分和婚后抵押部分。. 婚前的首付和房贷属于一方的个人财产，离婚时不能分割。离婚时分的是婚后共同还贷的部分。同时，婚后房子的增值部分也需要平分。
4.婚前未建房或已建房的宅基地。
宅基地上没有建房的，只有拥有宅基地的一方才有宅基地使用权，宅基地的所有权属于村集体。不会发生任何变化。