对于离婚的情况离婚前外地有房深圳无房离婚分割房产的补丁对购房者没影响，基本上可以归纳为4种情况进行分析
◎离婚前我在外地有房子，在深圳没有房子
只要深圳没有房子，上述离婚和分割房产的补丁对购房者就没有影响。
如果双方都符合深圳买房条件，全国没有房贷记录的一方首付30%即可在深圳买房，有房贷记录的一方在深圳买房。总价低于750万的房产，首付50%；750 1万元以上，首付60%。
◎离婚前在深圳有房：
如果双方都具备在深圳买房的资格，则房产由一方平分，另一方可以在深圳买房。
如果没有房贷记录深圳婚姻律师，离婚后2年内首付50%。
如果有房贷记录，离婚后2年内，首付70%/80%（按750万豪宅线确定）。
如果只有一方有资格买房，离婚后房产将被分割并登记
以不符合购房条件的一方名义。那么，符合购房条件的一方3年内不能在深圳买房。
离婚前，他在深圳有两套房子：
如果离婚后一方分割两处房产，另一方无论是否有房贷记录，3年内都不能在深圳买房。
再婚/离婚3年内再婚：
根据7月15日的新政策房产继承咨询，离婚后3年内再婚或再婚的，按家庭现有住房套数计算，不再考虑离婚前家庭的住房状况。
如果一方与离婚后无房无贷款的另一方结婚，以家庭名义购买的第一套房子的首付最低为30%。
如果只有一方具备购房资格，则房产不能登记在不具备购房资格的另一方名下，也不能联名购买。