如何更改名称？ 可以参考以下内容： 1.直接变更夫妻房产证上的姓名。 办理夫妻更名手续的前提是已经取得房屋所有权证。 具体提交材料如下： （1）房改情况下，需提供原销售单位证明，注明因供暖允许业主姓名变更为配偶姓名原因； 变更申请并简单说明理由； （二）复印件（查验原件）； （三）夫妻双方的复印件（核对原件）； （四）夫妻合住房屋的协议； ) 房改需提供购房合同原件复印件（查验原件）； (7)房屋所有权证及登记表复印件。 证明无照片的，可不提供，登记表不复印原产权人姓名； （八）办理夫妻更名手续只需提供房产证5元，无需缴纳其他费用。 2、房产证、姓名变更赠与范围包括非婚生和亲友。 即在房产证上加上子女、父母等亲属或朋友，可以作为赠与。 以下是赠与的两种情况：一种是：有房子，有贷款。 一般来说房产证更名，如果房贷没有还清夫妻房产证更名如何办理？可以参照下列内容？(图)，是不能改名的。 有两种方法可以更改名称。 一种是先还清贷款再改名。 二是向银行申请变更《借款合同》中的借款人和抵押人，经银行同意后，到房管局办理相关名称变更手续。 另一种是：有房无贷，视为赠与。 双方需签订赠与合同律师咨询网，赠与合同须办理公证手续。 费用一般为捐赠房屋价值的1%。 3、房产证更名交易 除了赠与，房产证更名还可以通过二手房交易的形式进行。
